120.000 boligejere teknisk insolvente
Foto: Colourbox
Privatøkonomi Af
Omkring 120.000 danske boligejere skylder mere end deres bolig er værd. Dermed er et rekordstort antal teknisk insolvente. Det skriver DR/Nyheder, baseret på beregninger af Nordea.

De markant faldende priser på boligmarkedet har betydet knap en 10-dobling af antallet af teknisk insolvente på halvandet år.

Da boligboblen først begyndte at briste i andet kvartal af 2007, skyldte kun omkring 10.000 danske boligejere således mere væk end deres bolig var værd.

Store problemer

Det at være teknisk insolvent er ovenikøbet sværere end nogensinde før ifølge Helge Pedersen, cheføkonom i Nordea.

"For alle dem, der er teknisk insolvente, er det meget svært i dag at optage et lån. Og så er der dem, som på en eller anden måde er tvunget til at sælge boligen og dermed realisere tabet. De vil simpelthen have en større gæld end de kan sælge boligen for. Det kan føre til betydelige personlige økonomiske problemer i mange år fremover," siger Helge Pedersen til DR.

Nye tal fra Realkreditrådet viste i dag, at mange danskere har mistet store summer på boligmarkedet i 2008. På landsplan er priserne på parcel- og rækkehuse droppet 7,8 pct. i årets fjerde kvartal sammenlignet med samme periode året før, mens ejerlejlighederne har mistet hele 11,5 pct. i værdi.

Ifølge udregninger Nordea tidligere har lavet, lægger boligkøbere ofte 5 pct. af købsprisen i udbetalingen til en bolig. Priserne skal derfor falde mere end 5 pct., fra købstidspunktet før husets gæld overstiger værdien og en boligejer er teknisk insolvent.


Andre læser dette lige nu


Gå til pleasure.borsen.dk Fri på pleasure.borsen.dk

Børsen anbefaler



Realkredit % +/- Kurs
3,0 % BRF Kredit med afdrag 2044 0,38 +0,40 105,30
2,0 % Nordea Kredit med afdrag 2047 0,34 +0,35 103,43
2,0 % Nordea Kredit med afdrag 2050 0,27 +0,28 103,38
2,5 % Realkredit Danmark med afdrag 2047 0,23 +0,24 103,30
2,5 % Realkredit Danmark uden afdrag 2047 0,23 +0,24 103,45
2,0 % Realkredit Danmark med afdrag 2050 0,08 +0,09 102,96
1,5 % Realkredit Danmark med afdrag 2047 0,07 +0,08 101,35
1,5 % Nykredit med afdrag 2047 0,07 +0,07 101,12
1,5 % Nykredit med afdrag 2037 0,06 +0,06 104,05
3,0 % Nykredit med afdrag 2047 0,04 +0,04 105,05
Kurserne er forsinkede 15 min.

Pleasure Bolig