Pulsen på det københavnske lejlighedsmarked stiger på ny
Ejendomsmæglere har igen travlt med at sælge ejerlejligheder i København, viser tal fra Boligsiden. (Arkivfoto)
Foto: Mathias Bojesen/Ritzau Scanpix
Penge Af
Efter en sløv periode på markedet for københavnske ejerlejligheder er der igen et stigende antal handler. Det viser tal fra Boligsiden.

Der har i en længere periode - og er fortsat på store dele af lejlighedsmarkedet - færre handler end for et år siden. Men i København skifter lejlighederne igen hænder.

I april skiftede 528 lejligheder i København. Det er mere end 10 pct. flere end sidste år ifølge Boligsidens handelstal.

Det er første gang siden oktober 2017, at der er solgt flere ejerligheder i hovedstaden end samme måned året før.

Flere år med stigende boligpriser er priserne blevet mere stabile. Det kan have krævet lidt psykologisk tilvænning for både sælgere og købere, siger boligøkonom hos Boligsiden Birgit Daetz.

"Der er jo rigtig mange, der sikkert har sagt, at jeg skal i hvert fald lige sætte prisen fem procent højere, end hvad jeg selv ville give for den," siger hun.

Den øgede aktivitet på det københavnske lejlighedsmarked er ikke ligeligt fordelt. Antallet af handlede lejligheder med tre værelser er stort set det samme som for et år siden.

For lejligheder med et værelse er salget faldet med 30 pct. Det dækker dog over et fald fra 43 til 30.

Til gengæld er der lejligheder med to værelser og særligt fire eller flere værelser, hvor handlen er taget til.

Ifølge Birgit Daetz kan det meget vel spores til, at der tidligere har været usikkerhed for blandt andet familier, der har lyst til

"I forbindelse med den her usikkerhed om, hvordan opfører priserne sig, er der måske nogle, der har tænkt, at vi vil gerne rykke fra forstæderne ind til København, men vi klapper lige hesten."

Den gruppe kan ifølge Birgit Daetz nu have genvundet troen på, at en investering i en større lejlighed i byen bliver prisen værd.

København udgør omkring en tredjedel af lejlighedsmarkedet.

/ritzau/

NY PODCAST Et stort sats. En kæmpe risiko. En helt ekstraordinær stor chance. Bjarne Corydon og Helle Ib er enige. Statsminister Lars Løkke Rasmussen (V) har kastet sig ud i et gevaldigt politisk sats, efter han i en ny samtalebog åbner for, at Venstre og Socialdemokratiet danner regering sammen efter valget. Få hele analysen her:



Abonnér på podcasten:
   


Andre læser dette lige nu


Børsen anbefaler



To positive og en negativ aktie, der venter regnskab

Annoncørbetalt
indhold af Investtech

Forsiden lige nu


OECD med valgønske, som ikke er på programmet hos de to kandidater til statsministerposten: Skattelettelser

Dagens måling: Status efter to ugers valgkamp - rød og blå formkurve er frosset helt fast

USA er klar med sanktioner mod Nord Stream 2

Aktieanalytikere: Tabsramte aktier bliver kursraketter

Chefstrateg efter dystre udsigter fra OECD: Der kommer en aktiekorrektion - vær klar til at købe op

Aktier middag: Vestas og GN i fin form i positivt C25

Stålproducent ramt af brexit og handelskrig - British Steel tæt på kollaps

Mærsk taber terræn til Kina i havnesektor

Cityringen forsinket: Metrolinje åbner i september