46 procent af boligsælgerne har urealistiske forventninger til prisen
Scanpix
Privatøkonomi Af
Forventninger til boligens salgspris blandt boligsælgere er steget i 2017, men i mange tilfælde vil boligsælgerne også have for meget.

Det viser en rundspørge blandt ejendomsmæglerkæden Nyboligs 220 forretninger, hvor 46 pct. af mæglerne mener, at sælgers forventninger til salgspris i øjeblikket er urealistiske, mens 51 pct. mener, at forventningerne er realistiske. 4 pct. svarer ved ikke.

"Det er klart, at man let bliver påvirket af alle historierne om prisstigninger og fremgang på boligmarkedet. Måske er ens bolig mere værd, end man umiddelbart havde forestillet sig. Udbudspriser er næsten altid til forhandling, godt halvdelen af alle bolighandler sker til en enten højere eller lavere pris end den udbudte, så med et stærkt boligmarked vil nogle have nogle høje forventninger til, hvad deres bolig kan sælges til," siger Thomas Hovgaard, der har titlen af relationschef i Nybolig.

Det sidste halve år er forventningerne til salgsprisen ifølge Nybolig steget. Mens 38 pct. af Nyboligs forretninger vurderer, at forventningerne til salgsprisen er uændrede, mener 62 pct. af forretningerne, at de blandt boligsælgere er blevet højere i løbet af 2017.

"Der er selvfølgelig tale om geografiske forskelle, hvor især boligejere i de store byer har en ide om, at deres bolig kan være mere værd end den pris, som mægleren vurderer med sit markedskendskab. Prisstigningerne i de store byer kan også have afsmittende effekt i områder med traditionelt lavere priser. At flere nu tror på stigende priser afspejler i første omgang den generelle fremgang på boligmarkedet," siger Thomas Hovgaard.
Få gode råd om karriere og ledelse. Bliv ven med Børsen på Linkedin



Andre læser dette lige nu


Børsen anbefaler



Realkredit % +/- Kurs
4 % BRF Kredit uden afdrag 2041 1,15 +1,25 109,60
3,5 % Realkredit Danmark med afdrag 2047 1,09 +1,15 106,70
2,0 % Nykredit uden afdrag 2050 0,76 +0,73 97,30
5 % Nordea Kredit uden afdrag 2041 0,62 +0,70 113,70
3 % Nordea Kredit med afdrag 2044 0,54 +0,57 106,17
2,5 % Nykredit med afdrag 2047 0,50 +0,52 103,85
3,5 % Nordea Kredit uden afdrag 2044 0,47 +0,50 107,25
1,5 % Realkredit Danmark med afdrag 2047 0,44 +0,42 96,70
2 % Nordea Kredit uden afdrag 2047 0,43 +0,43 98,75
3,5 % Realkredit Danmark uden afdrag 2047 0,38 +0,40 105,90
Kurserne er forsinkede 15 min.