Privatøkonomi Af
Selvom danskerne lige nu stigende grad foretrækker at købe sommerhus herhjemme frem for i Sverige, er der stadig mulighed for at få meget svensk natur og idyl for pengene.

Her følger et par gode råd, hvis du vil på jagt efter en svensk ødegård

Pris og beliggenhed:
  • Hvis du vil have en klassisk ødegård i Sydsverige til en rimelig pris, skal du lede inde i landet, for eksempel midt i Småland. Hvis du derimod ønsker et sommerhus ved havet, er prisen høj, også set med danske øjne. Nogle af de dyreste områder er ved Kullen og Österlen i Skåne.
  • Jo længere fra storbyer som Malmø, Helsingborg og Jönköping - og jo længere fra vandet - jo billigere sælges husene. Saltvand forhøjer prisen mere end søer. Dyrest er dog egen søgrund. Skåne, Stockholm, vestkysten af Halland og kysten videre nordpå samt Gotland er blandt de dyreste områder i Sverige.
  • Ifølge mange ejendomsmæglere er røde huse dyrere end f.eks. gule huse, især i Sydsverige. Forklaringen er den simple, at danskerne, tyskere og nordmænd især efterspørger de røde huse og ødegårde, hvorved de presser salgsprisen op.

Finansiering
  • Kig på kronekurs og renteniveau. Som mulig køber bør du kigge på, hvad du får for pengene og hvad huset koster dig pr. måned. Her spiller kronekurs og renteniveau ind, hvis du skal låne pengene. Vær opmærksom på den kursrisiko der er ved at låne pengene i svenske kroner i Sverige.
  • Det er ikke muligt at tage realkreditlån i Sverige, så hvis du ikke kan betale kontant, er der f.eks. følgende lånemuligheder:
  • Hvis du har en ejerbolig i Danmark med tilstrækkelig friværdi, kan du for eksempel optage et lån i et dansk realkreditinstitut.
  • Du kan låne pengene i en dansk bank med sikkerhed i din svenske ejendom. Endelig kan du låne pengene i en svensk bank mod sikkerhed i huset i Sverige.

Fakta om danskernes svenske eventyr
  • I 1960'erne begyndte danskerne for alvor at få øjnene op for de gamle rødmalede ødegårde i den svenske natur. Dengang kunne man opleve, at en ødegård blev sat til salg for 25.000 kr.
  • Det helt store ryk kom under højkonjunkturen, hvor mange danske familier fik penge til deres andet – eller tredje – hus. I 2009 hvor den svenske kronekurs ramte bunden meldte flere svenske ejendomsmæglere udsolgt af fritidshuse.
  • Godt 12.500 danskere har i dag fritidshus i Sverige. Danskerne besøger i gennemsnit deres svenske fritidshuse over femten gange om året, og de opholder sig i gennemsnit 43 døgn per år i huset i Sverige.
  • Det mest populære område for danskerne er det Sydlige Småland, hvor mere end en fjerdedel af fritidshusene er ejet af danskere.

Kilder: www.sydsverige.dk og Danske Torpare
Er du på Messenger? Nu kan du følge Børsen på Facebook Messenger og få de vigtigste nyheder hver morgen på hverdage. Interesseret? Klik her og kom i gang.



Andre læser dette lige nu


Børsen anbefaler



Der bliver ild i køb, salg og fusion i 2018

Sponsoreret af
Børsen Konference
Realkredit % +/- Kurs
4 % BRF Kredit med afdrag 2041 2,85 +3,08 111,00
4 % Nordea Kredit med afdrag 2041 1,58 +1,73 111,20
3,5 % Nordea Kredit med afdrag 2047 1,17 +1,25 108,15
4 % Realkredit Danmark uden afdrag 2041 0,98 +1,08 110,80
5 % DLR Kredit uden afdrag 2041 0,80 +0,90 113,75
5 % Nykredit uden afdrag 2041 0,62 +0,70 114,50
3,5 % DLR Kredit uden afdrag 2044 0,61 +0,65 107,00
2,5 % Realkredit Danmark uden afdrag 2050 0,61 +0,63 103,15
3,5 % Realkredit Danmark med afdrag 2044 0,39 +0,43 108,70
3 % BRF Kredit uden afdrag 2047 0,38 +0,40 106,15
Kurserne er forsinkede 15 min.

Pleasure Bolig